Conserjería y control de instalaciones de comunidades

El equipo de profesionales de Servicom le ofrece un completo servicio de vigilancia y control de las instalaciones de su comunidad de vecinos

Zonas comunes comunidad de vecinos

Control de accesos

  • Recepción, información y atención en los accesos.
  • Control de entradas/salidas  a todas las personas que entran y salen.
  • Supervisión de accesos, peatonales y de vehículos.
  • Supervisiones periódicas de las zonas mas conflictivas de la comunidad (garajes, perímetro, zonas ajardinadas, etc.).
  • Control y acompañamiento del personal de mantenimiento (gas, agua, ascensores, telefonía, etc.).
  • Control y expedición de paquetes, correos, etc.
  • Control de descargas de mercancías en las instalaciones del cliente.
  • Evitar la entrada de extraños por las puertas que dan acceso.
  • Comprobaciones de visitantes.
  • Recepción de correspondencia, paquetes y demás información que llegue a la comunidad, así como el control y entrega de los mismos a su destinatario previa autorización del propietario.
  • Control y codificación de llaves llaves de custodia (tener controladas todas las llaves para el buen funcionamiento de las instalaciones).
  • Control preventivo con vehículo.
Vista puerta de acceso de seguridad
Vista puerta de acceso de seguridad

Control de accesos

  • Recepción, información y atención en los accesos.
  • Control de entradas/salidas  a todas las personas que entran y salen.
  • Supervisión de accesos, peatonales y de vehículos.
  • Supervisiones periódicas de las zonas mas conflictivas de la comunidad (garajes, perímetro, zonas ajardinadas, etc.).
  • Control y acompañamiento del personal de mantenimiento (gas, agua, ascensores, telefonía, etc.).
  • Control y expedición de paquetes, correos, etc.
  • Control de descargas de mercancías en las instalaciones del cliente.
  • Evitar la entrada de extraños por las puertas que dan acceso.
  • Comprobaciones de visitantes.
  • Recepción de correspondencia, paquetes y demás información que llegue a la comunidad, así como el control y entrega de los mismos a su destinatario previa autorización del propietario.
  • Control y codificación de llaves llaves de custodia (tener controladas todas las llaves para el buen funcionamiento de las instalaciones).
  • Control preventivo con vehículo.
Escaleras edificio

Actuación

  • Se tomarán las medidas e información sobre las emergencias: fuego, inundaciones, ascensores, etc.
  • Auxiliar, en caso necesario, a las personas de la comunidad que lo necesiten.
  • Anular el portero automático durante el servicio nocturno y atenderlo personalmente.
  • Sacar y recoger los cubos de basura a las horas acordadas.
  • Gestión de zonas comunes (reserva de pista de tenis, control usuarios piscina verano, etc.)
  • Realización de partes diarios de incidencias ocurridas durante el día o la noche.
  • Todas las tareas que le sean encomendadas por la comunidad al objeto de garantizar mayor control y eficaz gestión en todos los asuntos relacionados con la comunidad.
  • Existe también la posibilidad que el conserje se encargue de la limpieza sin tener que contratar otro servicio externo como limpieza zonas comunes, ascensores, escaleras, pasillo, garaje, etc.
  • Responsable del encendido, apagado o programado y de la calefacción
  • Primeros auxilios, prevención y extinción de incendios y mantenimiento preventivo de las instalaciones.

Comprobación instalaciones

  • Ronda de mantenimiento preventivo o control, revisando elementos de alumbrado y sustitución de los mismos, ajuste de cerraduras, detección de humedades y arreglo de desperfectos.
  • Comprobación de los suministros de luz, agua, gas, teléfono.
  • Control y comprobación del estado de calderas, fugas de agua, etc.
  • Comprobación de ascensores y montacargas.
  • Comprobación de detector CO2 del garaje.
  • Comprobación de las bombas de presión
  • Comprobación de la correcta presión en los extintores.
  • Comprobación del estado de las azoteas.
  • Comprobación de las puertas existentes en portales, garajes y zonas comunes.
  • Comprobación del estado de canalizaciones, sumideros y desagües
  • Controlar los cuadros existentes en la comunidad.
Verificación cuadro eléctrico
Verificación cuadro eléctrico

Comprobación instalaciones

  • Ronda de mantenimiento preventivo o control, revisando elementos de alumbrado y sustitución de los mismos, ajuste de cerraduras, detección de humedades y arreglo de desperfectos.
  • Comprobación de los suministros de luz, agua, gas, teléfono.
  • Control y comprobación del estado de calderas, fugas de agua, etc.
  • Comprobación de ascensores y montacargas.
  • Comprobación de detector CO2 del garaje.
  • Comprobación de las bombas de presión
  • Comprobación de la correcta presión en los extintores.
  • Comprobación del estado de las azoteas.
  • Comprobación de las puertas existentes en portales, garajes y zonas comunes.
  • Comprobación del estado de canalizaciones, sumideros y desagües
  • Controlar los cuadros existentes en la comunidad.
Móvil para avisos

Comunicación

  •  Velarán por el descanso de todos los vecinos por lo que entre sus obligaciones esta en llamar la atención a quien moleste (evitar actos delictivos o infracciones), en caso de detectar algún intruso llamara a la policía e intentará disuadirle.
  • Respetar y hacer respetar las normas internas de la comunidad.
  • Comunicación a los propietarios con plazas de garaje las posibles anomalías detectadas en sus coches.
  • Comunicar al administrador de las deficiencias detectadas personalmente o por los vecinos, avisar de anomalías o incidencias detectadas en el servicio, llamando a las empresas de mantenimiento o poniendo en conocimiento del administrador.
  • Atención telefónica.

Atencion 24 Horas

Tenemos cobertura de 24 horas en el Teléfono Gratuito 900 272 113 para posibles eventualidades como sustituciones, urgencias, consultas, presupuestos, etc.

Certificados de calidad

Nuestra empresa está certificada con los más exigentes controles de calidad.

Certificado de calidad ISO
Certificado de calidad excelencia europea